(Προς Πώληση) Αξιοποιήσιμη Γη Οικόπεδο || Ν. Κέρκυρας/Κέρκυρα Χώρα - (For Sale) Cultivable Land Plot || Corfu Prefecture/Corfu Town -
εικόνα άρθρου
02 Ιούν 2026

(Προς Πώληση) Αξιοποιήσιμη Γη Οικόπεδο || Ν. Κέρκυρας/Κέρκυρα Χώρα - (For Sale) Cultivable Land Plot || Corfu Prefecture/Corfu Town -

Ένα μοναδικό εύρημα στην Πόλη της Κέρκυρας, σε απόσταση περπατήματος 15 δευτερόλεπτα Από Τον Άγιο Σπυρίδωνα  !!
Πρόκειται  για ένα  οικόπεδο ,όπου υπήρχε μια διώροφη κατοικία κατασκευασμένη το 1827, και η οποία βομβαρδίστηκε κατά την διάρκεια του Β΄   Παγκοσμίου Πολέμου. 
Για το εν λόγω οικόπεδο, έχουν ληφθεί όλες οι  άδειες, από  την Αρχαιολογία και από το Συμβούλιο της Αρχιτεκτονικής .
Η κατασκευή, λόγω του ότι πλέον το εναπομείναν κτίσμα έχει χαρακτηριστεί ως Διατηρητέο ,οφείλει να γίνει με συγκεκριμένο τρόπο ,και ως ορίζει η Νομοθεσία σήμερα .
Για την διευκόλυνση του Αγοραστή η οικοδομική Άδεια έχει ήδη εκδοθεί και με την ισχύουσα κρατική παράταση περί  οικοδομικών αδειών ισχύει έως 17/08/2027 .
Ο Φάκελος του Ακινήτου είναι πλήρης και δύναται να  μεταβιβαστεί άμεσα, και άμεσα να ξεκινήσουν οι εργασίες ανοικοδόμησης αυτού .

Τα συνολικά τετραγωνικά μέτρα τα οποία μπορούν να οικοδομηθούν είναι 105,40 και χωρίζονται σε 3 επίπεδα  ως εξής :

Ισόγειο , κατοικία η κατάστημα  39,10 τετραγωνικά μέτρα .

Α΄   Όροφος 39,10 τετραγωνικά μέτρα , κατοικία η γραφείο .

Υποστεγής ( Σοφίτα) 27,20 τετραγωνικά μέτρα .

Επίσης το ακίνητο λόγω της τοποθεσίας του μπορεί να γίνει και διαμερίσματα βραχυχρόνιας μίσθωσης, με κατάστημα λιανικής πώλησης στο Ισόγειο  .
Τέλος είναι χαρακτηρισμένο Παγκόσμιο Μνημείο Πολιτιστικής Κληρονομιάς από την Unesco .


Περιοχή: Κέρκυρα Χώρα (Δ. Κέρκυρας)

Υποπεριοχή: Κέρκυρα πόλη

Τιμή: 360.000€

Εμβαδόν: 39,11

Κατηγορία: Αξιοποιήσιμη Γη

Τύπος: Οικόπεδο

Τιμή/τ.μ.: 9.205€

Κωδικός: 1875517

Σ.Δ.: 1,8

Σ.Κ.: 80

Χρήση Γης: Γενική κατοικία

Σχέδιο Πόλεως: Εντός σχεδίου

Κοντά σε: ΑΓΟΡΑ, ΕΚΚΛΗΣΙΑ , ΠΛΑΤΕΙΑ,200 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΘΑΛΑΣΣΑ

Features

Area: Corfu Chora (Corfu-Kerkira)

Subarea: Corfu town

Price: 360,000€

Sq.m: 39.11

Category: Land

Type: Plot

Price/Sq.m: 9,205€

Code: 1875517

SD: 1.8

SK: 80

Land Usage: For development

City Plan: In City plans

 

Additional Features

For developmentWith authorisation of buildingFencedFlat

 



Additional Information

A unique find in Corfu Town, within a 15-second walk from Saint Spyridonas!!

This is a plot of land where there was a two-story house built in 1827, which was bombed during World War II.

All permits have been obtained for this plot from the Archaeology and the Architectural Council.

The construction, due to the fact that the remaining building has now been classified as a Preserved building, must be carried out in a specific manner, and as stipulated by the current Legislation.

For the convenience of the Buyer, the Building Permit has already been issued and with the current state extension of building permits, it is valid until 17/08/2027.

The Property File is complete and can be transferred immediately, and the reconstruction work can begin immediately.

The total square meters that can be built are 105.40 and are divided into 3 levels as follows:

Ground floor, residence or shop 39.10 square meters.

First Floor 39.10 square meters, residence or office.

Attic 27.20 square meters.

Also, the property, due to its location, can be used as short-term rental apartments, with a retail store on the Ground Floor.
Finally, it is designated a World Cultural Heritage Site by UNESCO.

 


Ενδιαφέρομαι να μου υποδείξετε αυτό το ακίνητο
Εντολή Υπόδειξης Ακινήτου
×

Το παρόν email αποτελεί και εντολή υπόδειξης αγοράς του ακινήτου που με ενδιαφέρει και που για πρώτη φορά μου υποδεικνύεται από εσάς η μεσιτική εταιρία "RE1" και ουδέποτε μου το έχει δείξει κάποιος άλλος. Σε περίπτωση αγοράς στο όνομα μου ή σε οποιοδήποτε μέλος της οικογενείας μου ή στο όνομα συνεργάτη ή συνεταίρου μου ή από εταιρεία στην οποία είμαι μέλος και αφορά το παραπάνω ακίνητο στο σύνολο του ή τμήματος αυτού, είμαι υποχρεωμένος να καταβάλλω τη μεσιτική αμοιβή 2,48% συμπεριλαμβανόμενου ΦΠΑ, επί της αναγραφόμενης τιμής την οποία θεωρώ εύλογη και όχι υπερβολική και παραιτούμαι από το δικαίωμα του άρθρου 707 Α.Κ. να ζητήσω μείωση από το δικαστήριο, και θα καταβάλω την ημέρα του συμβολαίου. Επίσης αναγνωρίζω και αποδέχομαι ότι η εντολή είναι απρόθεσμη και το παραπάνω μεσιτικό γραφείο μπορεί να ενεργήσει και για λογαριασμό του αντισυμβαλλόμενου του.

Δηλώνω επίσης ότι έχω λάβει γνώση ότι ο εντολοδόχος μου τηρεί βάση του ευρωπαϊκού κανονισμού 679/2016 τα προσωπικά μου στοιχεία και συναινώ στην με οποιαδήποτε τρόπο επικοινωνία μεταξύ μας. Η μεσιτική εταιρία «RE1» δε φέρει καμία ευθύνη για οτιδήποτε συμβεί στο μέλλον μετά την αγορά σε ένα από τα προαναφερόμενα ακίνητα. Συμφωνείται από τα συμβαλλόμενα μέρη, ότι για την επίλυση κάθε διαφοράς που τυχόν προκύψει από την ερμηνεία ή κατά την εκτέλεση της παρούσας συμβάσεως, είναι αρμόδια τα Δικαστήρια του Πρωτοδικείου Ηρακλείου Κρήτης.

Η παρούσα εντολή ισχύει με e-mail (ηλεκτρονικό ταχυδρομείο) και παρέλαβα στο e-mail μου αντίγραφο της εντολής μου αυτής.

Υπογραφή
Καθαρισμός